Stammarna är fastighetens blodomlopp — vatten, avlopp och värme. Gamla stammar läcker, rostar och sätter igen. Stamrenovering är BRF:ens största och viktigaste underhållsprojekt. Vi samordnar rörmokare, plattsättare, elektriker, snickare och målare — med en kontaktperson, tydlig tidsplan och minimal störning för de boende.
Två metoder — olika pris, tid och omfattning. Vi hjälper styrelsen välja rätt.
Stambyte (traditionellt)
Gamla rör rivs ut och ersätts med nya. Badrum öppnas (golv, väggar), nya rör dras, tätskikt läggs, kakel sätts och badrummet återställs. Komplett förnyelse — nya rör med 50+ års livslängd. Dyrare och tar längre tid, men ger möjlighet att renovera badrum samtidigt.
Relining (invändigt foder)
Befintliga rör rensas och kläs invändigt med epoxi eller glasfiberfoder. Inga rivningar, inga badrumsrenoveringar. Billigare, snabbare och mindre störande. Livslängd: 30–50 år. Fungerar om rören inte är alltför skadade.
Kombination
Många BRF:er väljer att byta tappvattenstammar (synliga rör, blandare) och relina avloppsstammar (dolda i konstruktionen). Vi bedömer och rekommenderar bästa lösningen vid besiktning.
Rörmokaren driver stamrenoveringen — rivning av gamla rör, nya stammar, nya grenrör och anslutning i varje lägenhet.
Vid stambyte öppnas badrummen ändå. Perfekt tillfälle att renovera — nytt tätskikt, kakel och inredning.
Efter rörbyte ska väggar, golv, el och ytskikt återställas i varje lägenhet.
Stamrenovering i BRF är ett stort projekt som pågår i månader. Tydlig process och kommunikation är avgörande.
1. Besiktning och kamerainspektion.
Vi inspekterar stammarna med kamera, bedömer skick och rekommenderar stambyte, relining eller kombination.
2. Beslutsunderlag till styrelsen.
Offert med kostnadsfördelning, tidsplan, metod-jämförelse och alternativ för badrumsnivå (grund vs. tillval). Klart att presentera på stämma.
3. Information till boende.
Informationsmöte, brev och tidsplan per lägenhet. Varje boende vet exakt när arbetet sker i deras lägenhet och hur lång tid det tar.
4. Etappvis genomförande.
En stam (= en rad lägenheter vertikalt) i taget. Rivning, rörbyte, tätskikt, plattsättning, el, snickeri och målning — allt samordnat per stam. Varje lägenhet tar 3–5 veckor.
5. Slutbesiktning.
Lägenhet för lägenhet. Protokoll och dokumentation. Garanti på utfört arbete.
Samordna stamrenovering med andra underhållsprojekt.
Vi besiktigar med kamera, rekommenderar rätt metod och tar fram komplett beslutsunderlag till styrelsen. Rörmokare, plattsättare, elektriker, snickare och målare samordnade i ett projekt.
Berätta kort vad du behöver hjälp med så hör vi av oss inom en arbetsdag. Första samtalet är alltid kostnadsfritt.
E-post: [email protected]
Sveado AB
Sverige
Berätta vad ni behöver hjälp med så hör vi av oss inom en arbetsdag!
Tell us what you'd like to automate — we'll show you what's possible for your team.
Få direkt tillgång till mallen och steg-för-steg-guiden
Full tillgång upplåst. Här är vad du kan göra nu:
